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投标保函金额不足 对于投标保函的金额,一般在招标文件中明确规定为投标报价的2%或以上,对于大型土建工程,也可以规定某一固定数值如30万美元等。 投标商向银行申请开具保函时,应严格按照招标文件规定的数额申请开列,在评标实践中,评标委员对于那些投标保函金额不足的,哪怕只差一分,也会予以废标。
通过担保公司或担保平台来办理,如:藏保通建工金融综合服务平台,一般能办理的投标保函的担保公司会在银行有一笔大金额的保证金,其办理流程会容易得多。一般来说,投标企业应向担保公司提交招标文件、营业执照,并签署银行要求的保函协议书。资料齐全,一般2-3个工作日即可出函。由于投标保函是一项办理量较大的业务,藏保通建工金融综合服务平台作为专业的担保平台,在办理时已经流程化,办理过程中所需的信息也会清晰的告知投标企业,所以流程非常简单
工程质量保函 工程质量潜在缺陷责任担保 即将开工项目、在建项目、即将完工项目均可投保 申请人:施工单位 受益人:建设单位或其委托的法人单位 担保责任:在担保期间内,担保合同明细表中载明的被担保项目在正常使用条件下,因潜在质量缺陷发生下列担保事故造成被担保项目物质损坏,依法应由申请人承担的赔偿责任,保证人依据担保合同的约定负责赔偿修理、加固或重置的费用: 1. 地基基础或主体结构整体或局部倒塌; 2. 地基基础或主体结构整体倾斜或不均匀沉降程度超过设计规范允许值; 3. 主体结构出现影响结构安全的裂缝、变形、破损、断裂; 4. 阳台、雨蓬、挑檐等悬挑构件和外墙面坍塌或出现影响使用安全的裂缝、破损、断裂; 5. 外墙围护结构的保温工程出现影响使用安全的脱落、开裂、破损。
预付款/支付保函 建设工程施工合同预付款保证担保 适用于施工履约环节,可替代预付款保证金 申请人:工程承包方 受益人:工程发包方 担保责任:鉴于受益人依据《建设工程施工合同》的规定向申请人支付工程项目的预付款,用于工程项目的营运和购买材料,申请人承诺按约定返还该预付款全额或以该预付款冲抵受益人应支付给申请人的工程款后的余额。若申请人违反前述约定,保证人依据担保合同的约定,以保函所载的担保金额为限,对受益人遭受的直接损失承担赔偿责任。